最初に見るもの
- 見積書の面積、単価、施工範囲、借主負担割合
- 入居年数と、入居時・退去時の写真
- 契約書の特約、入居時チェックシート、立会い時の指摘内容
クロス・壁紙
クロス張替費用を確認する
全面張替か部分補修か、面積、単価、入居年数、通常損耗との区別を分けて確認します。
確認するポイント
- 一部の傷や汚れなのに部屋全体の張替になっていないか
- 数量が「一式」だけで、面積や単価が分からない状態ではないか
- 長期入居なのに経過年数の考慮が説明されていない状態ではないか
- 通常使用による変色や日焼けと、故意・過失の損耗が混ざっていないか